現(xiàn)實生活中,大家都會碰到讓你寫名字的事情,大家要注意咧,寫的辰光一定要看清,否則帶來的“后遺癥”會很麻煩,比如波波馬上要講的噶家人家,就因為少寫一個人的名字,交的房產(chǎn)稅一下子暴漲了幾萬塊。
李娟英:我到稅務(wù)部門去交稅了,他說不能抵扣稅款,說上面沒有我的名字,只有我丈夫的名字,說父親的房子只能給子女,不能給女婿。現(xiàn)在光稅就要交7萬多的。
李娟英說的房子是她家安置到百興華府的三套,總價值270萬左右,而他家的拆遷安置補貼有220萬,原本按照政策,這220萬可以抵扣房款,這樣一來,他家就只要交不到五十萬房款的稅,省掉很多。嗲寧曉著,因為當初拆遷時候,安置房寫的李娟英丈夫的名字,沒寫她的,而原先拆掉的房子戶主是李娟英的父親,所以這220萬的拆遷款就不能抵扣房款中的稅了。
李娟英:他們安置辦的人來的時候,只說能換名字,又沒有說清楚,我們完全不知道啊 現(xiàn)在稅務(wù)上的人說了 只要加個我的名字,就沒問題 我想和開發(fā)商或者拆遷辦協(xié)商一下 但沒人理我
加一個名字應(yīng)該也不是多難的事,讓幫幫團的小施去幫著問問看呢,第一站小施來到拆遷李娟英家房子的常州萬邦房屋拆遷有限公司,工作人員一口回絕。
常州萬邦房屋拆遷有限公司 工作人員:現(xiàn)在我們的事情已經(jīng)完了
李娟英:拆遷是第一步 你們不能把事情一推掉 因為拆遷你們是第一個 你這個遺留問題
常州萬邦房屋拆遷有限公司 工作人員:當時什么契稅 什么地稅 怎么寫名字啊 我們的確不知道 我們也不懂
再換個地方呢,去尋尋百興華府的開發(fā)商。
百興華府售樓處 工作人員:因為當時他們是拆遷的 我們售樓處都是按照拆遷辦給的材料來簽(售樓)合同的 我這么跟你講吧 你房子確定名字了 你要更名的話 就相當于過戶了 不是房管部門 或者開發(fā)商一個人能說的算?
看來啊,李娟英的房子已經(jīng)備案,要添改名字就等于過戶,開發(fā)商也無能為力了。要波波說啊,噶的事情到今早噶一步,不是一方的責任:作為基層的拆遷工作人員,拆遷安置老百姓房子的辰光,一句“不懂”就把事情推得干干凈凈,也太不負責任。作為房主,你換戶主寫名字的辰光,囊外不去相關(guān)部門問問清爽呢,畢竟房子不是小件商品,相關(guān)的政策也應(yīng)該有所了解。 |