居者有其屋，住房對老百姓來講，是最重要的東西。這舊房拆遷改建新房呢本來是件好事情，但是鄒區(qū)泰村一條街上的居民，倒為了噶個事情覺都睡不了，究竟是囊老的情況？一道去望望看。

鄒區(qū)鎮(zhèn)泰村花園琵琶墩街 居民 顧全方：我們16戶人家住在外面 住小屋 租的人家的小棚子 今年夏天熱成這個樣子 人家小孩有的只有幾個月 你說16戶人家叫命叫的不得了

顧全方說叫，琵琶墩街上的房子因為老舊成了危房，政府補貼居民原地拆除翻建，他們也蠻高興的，所以一條街上的16戶人家就統(tǒng)一由一家拆房公司來拆房子。

鄒區(qū)鎮(zhèn)泰村花園琵琶墩街 居民 李苗：因為他們也都是拆了好多年的拆遷公司 有一定的資質(zhì) 我們找了也是挺放心的 也就是靠在我們旁邊的 就是我們一條街的 都是熟人

按照拆房合約，從最后一戶交房起35天完工，碰到下雨天順延。16戶居民是6月20日搬空個，算上當中的10天落雨天，按道理8月6號應該拆完房子，可以開始重建了。但是現(xiàn)在都8月底了，拆房子拆下來個垃圾還是堆在原地，沒人來不處理。這是嗲花頭精?。繋蛶蛨F的記者仔細一了解啊，這里頭的情況還有點復雜的。原來啊，居民一開始是跟另外一家建筑公司的張老板簽的合同，包括拆遷和重建兩部分，拆遷呢沒有補貼。后來古兆公司老板姚利軍也想接這個桑活，就提出來可以補貼10元一平方給居民，經(jīng)過協(xié)商呢，張老板就放棄拆房子只管后頭的造房子，由姚利軍負責拆房子，所以居民又和姚利軍簽訂了協(xié)議。但是噶佬一換人呢，當中就出了問題咧。

鄒區(qū)鎮(zhèn)泰村花園琵琶墩街 居民 顧全方：（張）老板答應給卜弋橋的拆的 這樣張老板棄權了之后 卜弋橋的老板就來找他（姚利軍） 我跟張老板合同簽好的 張老板答應好的 張老板的合同和16戶人家早就簽好了 你現(xiàn)在你抬高價錢 飆價了 你搶我的飯吃

因為張老板跟居民簽訂協(xié)議之后，就把這工程轉包給了卜弋橋一個姓丁的老板，現(xiàn)在姚利軍來橫插一腳，丁老板自然要討說法，后來么姚利軍就退一步，提出來房子由他拆，拆下來有用的垃圾，就免費讓丁老板拖走處理。

鄒區(qū)鎮(zhèn)泰村花園琵琶墩街 居民 顧全方：姚總答應的客客氣氣的 好的 我拆垃圾送給你了 （最后）拆下來他覺得他拆房子虧本的 要收他的垃圾錢 多少要算 要一萬 最后算了八千元 最后卜弋橋的老板 今天也不拖 明天也不拖 就一直拖到現(xiàn)在

這垃圾不拖掉，就不能開始造房子，影響的是16戶居民哇。個么，對噶個事情，負責拆房子的姚利軍是嗲態(tài)度呢？因為姚利軍的電話打不通，幫幫團的記者聯(lián)系上了他的老婆趙海鳳。

姚利軍妻子 趙海鳳：這個有前因后果的 不是我一個人的責任 簽合同我是有責任的  但是簽合同以后垃圾是他們處理的 不是我處理的 假如我拆房子我處理 我絕對不會到現(xiàn)在不拖垃圾 你只要問顧全方 就知道了 都是他介紹人來拉垃圾的 是我找的我老早就拉掉了 他介紹的人來我要給他個面子的 他拉不掉是他的事不是我的事哇

趙海鳳說教，卜弋橋的丁老板是居民顧全方介紹的人，他們已經(jīng)8000元把垃圾賣給他了，那么垃圾的處理問題就不歸他們管咧。

姚利軍老婆 趙海鳳：前面的垃圾他們拖了一半 后來（丁老板）他不拖了 他就賣給姓楊的 我們工作也做的不少了 他們也知道的 他們之間有矛盾 不是我的問題

個么，這丁老板和姓楊的之間又是什么矛盾呢？幫幫團記者來到泰村花園社區(qū)了解情況，社區(qū)主任正巧不在，他在電話里跟記者說明了情況。

鄒區(qū)泰村花園社區(qū)主任 薛網(wǎng)息：原來垃圾有地方去（賣）的 現(xiàn)在沒有地方拖 如果垃圾退回來 第三方（姓楊的）就要問姚利軍或者姓丁的拿58000元 姓丁的不愿意拿給姓楊的 這個矛盾就來了

原來啊，丁老板把8000元買來的垃圾轉手又58000元賣給了一個姓楊的，結果楊老板買了之后倒賣不掉了，就想把垃圾退回來，但是對于丁老板來說，已經(jīng)到了袋里的鈔票，囊為肯輕易再退出去呢？

鄒區(qū)泰村花園社區(qū)主任 薛網(wǎng)息：姓丁的要退58000給第三方（楊老板） 他不退啊 姓丁的他不肯退啊 他賺到的錢他會愿意拿出去的啊 因為事情是姚利軍造成的 姚利軍要承擔這個責任的 他們居民只會找姚利軍

薛主任說叫，這個事情社區(qū)也協(xié)調(diào)了不少次了，但是大家在鈔票的問題上都不肯讓步，所以遲遲沒協(xié)調(diào)成功。個么現(xiàn)在這樣的情況，居民們囊老辦呢？幫幫團記者也咨詢了律師。

江蘇銘天律師事務所律師 邵益剛：根據(jù)目前的法律規(guī)定來講 雙方應該按照簽訂的合同來履行 如果說由于拆房公司沒有及時的清理場地 對業(yè)主造成違約的話 對業(yè)主來講是可以通過合同的約定來維護自己的合法權利 甚至通過訴訟的方式 要求對方承擔違約責任 但這個訴訟程序可能會比較長 而且從事實操作來講 這是一個民事糾紛 還是建議雙方通過友好協(xié)商的方式 來妥善的解決此事

雖說公說公有理婆說婆有理，但是現(xiàn)在唯一的合同就是姚利軍和16戶居民簽訂的，他就需要按合同履行約定，盡力和各方協(xié)商，能夠各退一步，盡快把垃圾拖走，不要影響居民重建房子。