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店鋪拒絕撤場 開發(fā)商敲墻惹糾紛

時間:2017-03-10 20:35:07  來源:連線幫幫團  作者:陽湖網(wǎng)

由于經(jīng)營不善,湖塘的泰富灣義烏日用品批發(fā)市場在2013年開始清場,店鋪也陸續(xù)撤場,但是直到今年,還剩下來最后一個商鋪,這店主呢,還是不肯放棄。昨天,她又打電話向波波反映,說開發(fā)商派人來敲自己店鋪的內(nèi)墻,還好被她及時發(fā)現(xiàn),這到底是怎么回事呢,一起去看一看。

泰富灣義烏日用品批發(fā)市場商戶 陳美萍:今天上午有人來敲后面的圍墻,我們的貨全部在店里的,到時損失誰來賠啊。

事情呢,發(fā)生在3月9日,聽到敲墻的動靜之后,陳美萍和家人馬上出面阻止,據(jù)他們說啊,2009年,他們與泰富灣義烏日用品批發(fā)市場簽訂了一份為期15年的合同,但是在2013年,由于市場經(jīng)營不善,開發(fā)商收回了這里的經(jīng)營權(quán),里面的店鋪也在之后陸陸續(xù)續(xù)清算撤場了,但是陳美萍沒有離開。

泰富灣義烏日用品批發(fā)市場商戶 陳美萍:當(dāng)時開發(fā)公司的副總答應(yīng)我們,把我們的位置調(diào)整到一樓,所以我們才沒走,現(xiàn)在突然要我們搬走,我們?nèi)ツ睦锇 ?/span>

當(dāng)天呢,泰富集團物業(yè)總監(jiān)周勤偉也來到了現(xiàn)場,他說啊,2013年,泰富集團曾經(jīng)與承租公司打過一輪官司,法院的判決結(jié)果是開發(fā)商勝訴,有權(quán)收回這幢大樓的經(jīng)營權(quán),但當(dāng)時承租人蔣開強不知所蹤,之后的幾年,泰富集團與眾多商鋪經(jīng)過協(xié)商,就撤場事宜達成了一致意見,跟陳美萍呢,他們也已經(jīng)溝通過好幾個回合了。

泰富集團物業(yè)總監(jiān) 周勤偉:你之前的合同不是跟我們簽的,不跟我們直接發(fā)生關(guān)系啊。我們都協(xié)商到什么程度,村委有一套商鋪,租期年底到期,讓他們?nèi)ミ^渡,我們再補償一些,但是她還是不答應(yīng)。

泰富灣義烏日用品批發(fā)市場商戶  陳美萍:當(dāng)時你們副總答應(yīng)我們解決店鋪問題的,所以我們才沒走,你們大公司應(yīng)該說話算數(shù)啊。

對于這種說法呢,周勤偉也進行了解釋,陳美萍說的那位的副總已經(jīng)離開了公司,而且雙方當(dāng)時只是口頭約定,沒有簽定任何協(xié)議,現(xiàn)在由于陳美萍執(zhí)意不肯撤場,導(dǎo)致大樓無法正常施工,延誤工期,他們的損失不小。現(xiàn)在呢,他們也打算給陳美萍一定的補償,但與陳美萍提出的要求相差太大。

泰富集團物業(yè)總監(jiān) 周勤偉:我們愿意出一些搬家費,20萬元,但是她要80萬元,這怎么可能呢。

泰富灣義烏日用品批發(fā)市場商戶 陳美萍:我后來沒有要80萬元,答應(yīng)幫我找店鋪后,我說是55萬。

從法律角度來說,法院判決生效,大樓由開發(fā)商泰富公司接手沒有問題,而店主陳美萍是與當(dāng)時的大樓承租方簽訂的合同,產(chǎn)生的合同糾紛也應(yīng)該去找承租方,但這樁事體麻煩就麻煩在承租人蔣開強已經(jīng)聯(lián)系不上。現(xiàn)在呢,泰富公司和陳美萍也只好心平氣和坐下來,大家好好協(xié)商,獅子大開口呢,不合適,但合理的補償,還是要給的。

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