孫明潔是一位軍人,最近啊,他打電話給幫幫團(tuán),說前段時(shí)間自己買了一套二手房,但是因?yàn)轳R上要回部隊(duì),去非洲的蘇丹參加維和任務(wù),來不及辦理過戶手續(xù),就想托波波問問,是不是有其它辦法。
孫明潔4月8日買了萬科城的一套二手房,117平米,總價(jià)90萬,為了辦過戶手續(xù),他專門向部隊(duì)請了兩周的假,但是眼看著下周就要回部隊(duì)了,中介還說有些手續(xù)要他本人簽字,這時(shí)間上可能就來不及了。
孫明潔:我下周就要回部隊(duì)了,然后去國外參加維和任務(wù),也不能請假,就想問問有什么辦法嗎。
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:后面還涉及到房產(chǎn)評估,還要交稅,最后購房貸款都還要他本人簽字的,算算時(shí)間起碼要兩個(gè)禮拜的,所以我們想求助你們媒體,看看能不能特事特辦一下。
考慮到孫明潔的特殊情況,幫幫團(tuán)的記者也找到了常州市不動產(chǎn)登記交易中心武進(jìn)分中心,副主任陳勇在了解情況之后說啊,按照二手房交易的流程,先后有房屋備案、評估、交稅、貸款等環(huán)節(jié),現(xiàn)在呢,孫明潔正在房屋評估環(huán)節(jié)排隊(duì)的,這個(gè)環(huán)節(jié)呢,不動產(chǎn)登記交易中心武進(jìn)分中心可以趕一趕進(jìn)度,交稅方面呢,也可以跟武進(jìn)區(qū)地稅局溝通。但是下一個(gè)環(huán)節(jié)呢,是辦貸款,這個(gè)就要看銀行的放貸速度了,估計(jì)呢,孫明潔還是有可能來不及的,陳勇又建議他到武進(jìn)公證處進(jìn)行公證委托,這樣即使孫明潔回部隊(duì),也可以由被委托人替孫明潔簽字了。
孫明潔:感謝這位工作人員,這么細(xì)心耐心的幫助我們。
之后呢,幫幫團(tuán)的記者了解到,考慮到孫明潔的特殊情況,武進(jìn)地稅和武進(jìn)公證處都給予了很大的幫助,現(xiàn)在房屋評估已經(jīng)完成,公證委托也已經(jīng)辦好,如果在孫明潔回部隊(duì)之前,銀行來得及放貸,那就正常辦過戶手續(xù),如果來不及,那么就由孫明潔的朋友依據(jù)公證委托幫忙代簽。問題呢,也算解決了。 |