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店鋪房東三易其主 拆遷補(bǔ)償協(xié)商卡殼

時(shí)間:2017-11-08 20:48:15  來(lái)源:連線幫幫團(tuán)  作者:陽(yáng)湖網(wǎng)
市民申明利從2013年開始在常武南路上租了房子,開了一家超市。今年6月份,他突然接到房東通知,說(shuō)房子要拆遷,要他們搬走。申明利說(shuō),不能搬,因?yàn)檫€有賬還沒算清楚了。
超市老板 申明利:這個(gè)房子是我以前租這個(gè)房東的,他的合同已經(jīng)到期了,后來(lái)又來(lái)一個(gè)人,他轉(zhuǎn)賣給這個(gè)人,轉(zhuǎn)賣后他叫我報(bào)案,他也不來(lái)調(diào)解也不來(lái)做什么,到現(xiàn)在這房子后面全部搞壞了,有危險(xiǎn)在里面。
申明利說(shuō),從2013年到現(xiàn)在,這房子的房主已經(jīng)換則3個(gè)了。換到第二個(gè)房東的時(shí)候,房子破老了,當(dāng)時(shí)房東喊他自己出錢把房子修一修,就當(dāng)?shù)址孔饬?。申明利修房子總共修?萬(wàn)多塊,按照抵扣房租算,他的房子好租到2018年1月份。如果現(xiàn)在要他搬,房東還要貼給他500塊房租,而且還要補(bǔ)償搬遷費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
超市老板 申明利:政府賠償我的店,營(yíng)業(yè)執(zhí)照什么都有,我要求他賠償我。他就是攆我們走,我叫他們來(lái),他死活不來(lái),打他電話也打不通。
幫幫團(tuán)記者了解到,第一任房東是博力伊博服飾有限公司,在2014年左右,第一任房東把房子抵債給了劍言裝飾工程有限公司。隨后記者聯(lián)系了第二任房東。
劍言裝飾工程有限公司 工作人員:只抵我們房租,(后來(lái))我們賣掉了,和我們沒關(guān)系了。我們沒有和他訂協(xié)議,也沒收他房租,都是和以前老房東訂的協(xié)議。
在現(xiàn)場(chǎng),幫幫團(tuán)記者沒能聯(lián)系到第三任也就是現(xiàn)在的房東。專業(yè)律師說(shuō),碰到這種牽扯到多個(gè)房東的事情,只需要看房子產(chǎn)權(quán)在誰(shuí)名下,就應(yīng)該去找誰(shuí)。
截至到發(fā)稿之前,經(jīng)過幫幫團(tuán)的協(xié)調(diào),現(xiàn)任房東出面和申明利協(xié)商補(bǔ)償了相關(guān)費(fèi)用,事情圓滿解決。在這里波波提醒大家,平常不管做生意,租房子還是買東西,只要牽涉到經(jīng)濟(jì)來(lái)往,還是保留書面證據(jù)比較好。

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