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新城南都:別墅樓頂平改坡引糾紛 滲水多年業(yè)主苦不堪言

時(shí)間:2018-05-24 20:40:48  來源:連線幫幫團(tuán)  作者:陽湖網(wǎng)
這兩天,住在新城南都的王榮慶,看著自家樓前正在改建屋頂?shù)穆?lián)排別墅,實(shí)在有些氣不順兒。個(gè)么別墅樓頂平改坡,跟王榮慶又有嗲關(guān)系呢?咱們一道到現(xiàn)場去望望呢。
新城南都居民  王榮慶:原來的上面再加一個(gè)隔熱層,或者是高出來20公分、30公分都可以的,再做一層。但是你不能為了這個(gè)事情,再造出一個(gè)三米高的屋頂,雖然不影響后面的陽光,但是我買這個(gè)房子四樓的時(shí)候,新城南都銷售說是視野房,跟景觀房一樣。一看就能看到新城公館一覽無際的,所以它的價(jià)格也不一樣。你現(xiàn)在把這建得這么高,三米,瓦蓋好我估摸著要三米高,你把整個(gè)的視野全部擋掉了,其實(shí)你對后面的用戶也是一種不負(fù)責(zé)任的影響。
王榮慶家住在257棟的4樓,樓前剛好有一棟聯(lián)排別墅,分別住了abcd四戶人家。現(xiàn)在這四戶人家都在施工,打算將自家的平頂改成坡頂。王榮慶告訴幫幫團(tuán)的小張,為著這樁事情,他不止一次去找過這四戶人家,但始終談不攏。
新城南都居民 王榮慶:再一個(gè)你這樣的建筑,像這樣的改造,你有沒有批文,沒有批文這就屬于違章。
幫幫團(tuán)的小張?jiān)诂F(xiàn)場看到,新城南都正在改建屋頂?shù)膭e墅遠(yuǎn)不止這四家,甚至還有不少人家早已修建完成。那么為什么要做平改坡呢?可巧,小張遇到了另外一棟,正在進(jìn)行平改坡的業(yè)主,得知此事之后,這位業(yè)主直接請小張跟她回家看看。
新城南都某別墅業(yè)主:外面下大雨,家里也下大雨,拿盆在家里接都來不及。為了這個(gè)事情,不交物業(yè)費(fèi)也試過,跟他們也鬧過,來修過來補(bǔ)過,不能夠解決問題。他們最后沒辦法,兩手一攤。
小張?jiān)谶@位業(yè)主的家中看到,墻上隨處可見墻體滲水之后留下的水漬以及裂縫。這位業(yè)主說叫,她這房子買了有十來年,年年下雨年年漏水,再不采取措施,只怕墻體里面的鋼筋都要泡爛了。
新城南都某別墅業(yè)主:我們實(shí)際是希望物業(yè)或者是政府哪個(gè)部門,來牽頭做這個(gè)事情,讓我們這里統(tǒng)一弄一弄,找一個(gè)牢靠的方案,來統(tǒng)一做一做。這是最好的,沒人來管這個(gè)事情。
沒人來管么,業(yè)主只好自己動手了。不過談到建造高度問題,這位業(yè)主也表示,他們在施工前也找專業(yè)人士設(shè)計(jì)過多種方案,盡量避免影響他人。談話間,湖塘城管中隊(duì)的隊(duì)員們,也來到了現(xiàn)場。
新城南都某別墅業(yè)主:(加蓋)一層是談不上的,那個(gè)上面也爬不上去,對我們來說沒用。就是從住的角度來講,面積足夠了。
幫幫團(tuán)記者:不會影響到他人?
新城南都某別墅業(yè)主:也沒影響,影響不到。
幫幫團(tuán)記者:像他們這種,包括其他人建的這種平改坡,算違建嗎?
湖塘鎮(zhèn)城管中隊(duì)兩違辦隊(duì)員 李峰:這個(gè)按照正常的情況,因?yàn)閷徟矝]地方去審批,但是漏水也確實(shí)是這個(gè)情況,它確實(shí)是修不好。所以物業(yè)讓他們這樣平改坡,但是打聽下來好像是沿口起坡,沿口沒有高度,只允許正常的往下面泄水。
隨后呢,幫幫團(tuán)的小張也從物業(yè)處證實(shí)了這一點(diǎn),城管和物業(yè)都表示將盡力協(xié)商業(yè)主雙方。
湖塘城管中隊(duì)兩違辦隊(duì)員 李峰:我們第一時(shí)間也會協(xié)調(diào)業(yè)主,物業(yè),社區(qū)來盡量把這個(gè)事情弄好。
聲音來源 新城南都新城悅物業(yè):通知了施工隊(duì),是不是暫時(shí)停下來,停工之后再跟他們協(xié)調(diào)。
其實(shí)這兩年,類似的事件我們也報(bào)道過很多。一方面是業(yè)主私自動工,影響別人的正常生活。另一方面,房屋漏水現(xiàn)象也是不少業(yè)主心中的痛。如何讓二者不再沖突,是不是在房地產(chǎn)商開發(fā)建造環(huán)節(jié)就應(yīng)該嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),我想對于這個(gè)問題相關(guān)建管部門責(zé)無旁貸。

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