新城南都：別墅樓頂平改坡引糾紛 滲水多年業(yè)主苦不堪言 |
| 時(shí)間：2018-05-24 20:40:48 來源：連線幫幫團(tuán) 作者：陽湖網(wǎng) |
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這兩天，住在新城南都的王榮慶，看著自家樓前正在改建屋頂?shù)穆?lián)排別墅，實(shí)在有些氣不順兒。個(gè)么別墅樓頂平改坡，跟王榮慶又有嗲關(guān)系呢？咱們一道到現(xiàn)場去望望呢。
新城南都居民
王榮慶：原來的上面再加一個(gè)隔熱層，或者是高出來20公分、30公分都可以的，再做一層。但是你不能為了這個(gè)事情，再造出一個(gè)三米高的屋頂，雖然不影響后面的陽光，但是我買這個(gè)房子四樓的時(shí)候，新城南都銷售說是視野房，跟景觀房一樣。一看就能看到新城公館一覽無際的，所以它的價(jià)格也不一樣。你現(xiàn)在把這建得這么高，三米，瓦蓋好我估摸著要三米高，你把整個(gè)的視野全部擋掉了，其實(shí)你對后面的用戶也是一種不負(fù)責(zé)任的影響。
王榮慶家住在257棟的4樓，樓前剛好有一棟聯(lián)排別墅，分別住了abcd四戶人家。現(xiàn)在這四戶人家都在施工，打算將自家的平頂改成坡頂。王榮慶告訴幫幫團(tuán)的小張，為著這樁事情，他不止一次去找過這四戶人家，但始終談不攏。
新城南都居民
王榮慶：再一個(gè)你這樣的建筑，像這樣的改造，你有沒有批文，沒有批文這就屬于違章。
幫幫團(tuán)的小張?jiān)诂F(xiàn)場看到，新城南都正在改建屋頂?shù)膭e墅遠(yuǎn)不止這四家，甚至還有不少人家早已修建完成。那么為什么要做平改坡呢？可巧，小張遇到了另外一棟，正在進(jìn)行平改坡的業(yè)主，得知此事之后，這位業(yè)主直接請小張跟她回家看看。
新城南都某別墅業(yè)主：外面下大雨，家里也下大雨，拿盆在家里接都來不及。為了這個(gè)事情，不交物業(yè)費(fèi)也試過，跟他們也鬧過，來修過來補(bǔ)過，不能夠解決問題。他們最后沒辦法，兩手一攤。
小張?jiān)谶@位業(yè)主的家中看到，墻上隨處可見墻體滲水之后留下的水漬以及裂縫。這位業(yè)主說叫，她這房子買了有十來年，年年下雨年年漏水，再不采取措施，只怕墻體里面的鋼筋都要泡爛了。
新城南都某別墅業(yè)主：我們實(shí)際是希望物業(yè)或者是政府哪個(gè)部門，來牽頭做這個(gè)事情，讓我們這里統(tǒng)一弄一弄，找一個(gè)牢靠的方案，來統(tǒng)一做一做。這是最好的，沒人來管這個(gè)事情。
沒人來管么，業(yè)主只好自己動手了。不過談到建造高度問題，這位業(yè)主也表示，他們在施工前也找專業(yè)人士設(shè)計(jì)過多種方案，盡量避免影響他人。談話間，湖塘城管中隊(duì)的隊(duì)員們，也來到了現(xiàn)場。
新城南都某別墅業(yè)主：（加蓋）一層是談不上的，那個(gè)上面也爬不上去，對我們來說沒用。就是從住的角度來講，面積足夠了。
幫幫團(tuán)記者：不會影響到他人？
新城南都某別墅業(yè)主：也沒影響，影響不到。
幫幫團(tuán)記者：像他們這種，包括其他人建的這種平改坡，算違建嗎？
湖塘鎮(zhèn)城管中隊(duì)兩違辦隊(duì)員
李峰：這個(gè)按照正常的情況，因?yàn)閷徟矝]地方去審批，但是漏水也確實(shí)是這個(gè)情況，它確實(shí)是修不好。所以物業(yè)讓他們這樣平改坡，但是打聽下來好像是沿口起坡，沿口沒有高度，只允許正常的往下面泄水。
隨后呢，幫幫團(tuán)的小張也從物業(yè)處證實(shí)了這一點(diǎn)，城管和物業(yè)都表示將盡力協(xié)商業(yè)主雙方。
湖塘城管中隊(duì)兩違辦隊(duì)員
李峰：我們第一時(shí)間也會協(xié)調(diào)業(yè)主，物業(yè)，社區(qū)來盡量把這個(gè)事情弄好。
聲音來源
新城南都新城悅物業(yè)：通知了施工隊(duì)，是不是暫時(shí)停下來，停工之后再跟他們協(xié)調(diào)。
其實(shí)這兩年，類似的事件我們也報(bào)道過很多。一方面是業(yè)主私自動工，影響別人的正常生活。另一方面，房屋漏水現(xiàn)象也是不少業(yè)主心中的痛。如何讓二者不再沖突，是不是在房地產(chǎn)商開發(fā)建造環(huán)節(jié)就應(yīng)該嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，我想對于這個(gè)問題相關(guān)建管部門責(zé)無旁貸。
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