房租物業(yè)費(fèi)談不攏 物業(yè)公司直接斷電 |
| 時(shí)間：2018-07-11 20:33:35 來源：連線幫幫團(tuán) 作者：陽湖網(wǎng) |
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現(xiàn)在天氣熱，要是吃的東西不放在冰箱里用不了多久就壞了，前兩天呢，大學(xué)城經(jīng)緯商業(yè)廣場的許多餐飲店呢，就因?yàn)闆]電，導(dǎo)致放在冰箱里的食品都壞了，那個(gè)損失不是一點(diǎn)半點(diǎn)哇，咱們到現(xiàn)場去看一看呢。
經(jīng)緯商業(yè)廣場商戶：馬上就報(bào)廢了這個(gè)肉
不凍的話都要壞了 損失的話 我現(xiàn)在店里的員工還在盤庫呢
我那邊還有好多
經(jīng)緯商業(yè)廣場商戶：你看這里面的肉全部都在化了
這大熱天的，怎么不開冰箱呢？商戶們說，不是不想開，真的是有苦說不出哇。
經(jīng)緯商業(yè)廣場商戶
潘煜興：遇到的問題就是 當(dāng)時(shí)承諾我們 比如我是三樓的那一家 進(jìn)來的時(shí)候承諾我頂上的遮陽玻璃 擋雨的玻璃全部是物業(yè)上面承擔(dān)的
包括地上的地坪進(jìn)來的時(shí)候全部都是水泥地 物業(yè)也承諾是他們弄
結(jié)果進(jìn)來之后都是我們弄
根據(jù)潘煜興的說法，這30多家商戶跟物業(yè)之間有矛盾，覺得物業(yè)沒有履行當(dāng)時(shí)的承諾，所以租金和物業(yè)費(fèi)也都沒交，但是沒想到物業(yè)一怒之下把電給斷了。
經(jīng)緯商業(yè)廣場商戶
潘煜興：我們的要求就是 你兌現(xiàn)招商時(shí)的承諾 我們一分錢房租都不落 但是因?yàn)樗麄冾I(lǐng)導(dǎo) 到現(xiàn)在為止不出面來協(xié)商這個(gè)事情
象征性地發(fā)了幾個(gè)催繳通知書就把我們的電給停了
這下好了，這些做餐飲的企業(yè)，這一上午生意做不成，就連存在冰箱里的食品也全都壞了，都說有事好商量，那么物業(yè)方面非得把電閘直接拉掉，是不是不近人情??？
常州市虹澤商業(yè)管理有限公司工作人員
王毅：我們在五月份的時(shí)候已經(jīng)開過租金通知單了 現(xiàn)在已經(jīng)過去了一個(gè)多月了 因?yàn)闆]交租金才導(dǎo)致這個(gè)事情的發(fā)生 （爭吵）
經(jīng)緯商業(yè)廣場商戶：誰說沒交租金的
我們都已經(jīng)交了 需不需要協(xié)議拿給你看看啊
常州市虹澤商業(yè)管理有限公司工作人員 王毅：我們這邊是沒有收到
經(jīng)緯商業(yè)廣場商戶：你沒收到但是我們是交了……
兩句話沒說，大家又鬧了起來，不過有一點(diǎn)倒讓記者不解，怎么有的商戶說交了錢，物業(yè)這邊卻說沒交呢？錢到哪里去了呢？
常州市虹澤商業(yè)管理有限公司工作人員
王毅：因?yàn)楫?dāng)時(shí)開業(yè)比較倉促 動(dòng)作比較快可能有些人看到這邊情況比較好 私下里還在交易吧
記者：那他們現(xiàn)在交的物業(yè)費(fèi)是你們的物業(yè)人在收嗎
常州市虹澤商業(yè)管理有限公司工作人員 王毅：沒有 我們只找租我們房子的人收 租我們房子的人沒交
但是他們現(xiàn)在說交了 這個(gè)問題我也沒有辦法解釋
我也不太清楚里面的情況
聽這個(gè)意思么，這里面還存在二房東甚至三房東的問題，商戶可能是從別人手里租的房子，結(jié)果導(dǎo)致這次也跟著一起倒了霉。不過當(dāng)務(wù)之急，是不是可以先把電供上，解決了燃眉之急，這樣也好減少點(diǎn)損失的。
經(jīng)緯商業(yè)廣場商戶：你坐在這里大眼瞪小眼有什么用啊。你老板不出來什么事情都解決不了
最后經(jīng)過勸說，記者也聯(lián)系上了常州市虹澤商業(yè)管理有限公司的經(jīng)理張防修。張經(jīng)理說，他們這么做完全是照章辦事。
電話采訪：常州市虹澤商業(yè)管理有限公司經(jīng)理
張防修：在5月23日我們已經(jīng)發(fā)函通知各個(gè)商戶 要交這個(gè)租金和物業(yè)費(fèi) 從5月24日到6月27日這個(gè)期間 沒有一家去交房租和物業(yè)費(fèi) 我們要在28日之前履約
我原來的通知是在上午九點(diǎn)鐘全部停電 不交租金和物業(yè)費(fèi)的話 但是考慮到超市和餐飲因?yàn)樗麄冇斜?所以我把超市和餐飲的停電時(shí)間推遲到了十點(diǎn)鐘
這一個(gè)小時(shí)就是給他們轉(zhuǎn)移東西的時(shí)間
我們是按照合同約定來處理的
張經(jīng)理呢說的振振有詞，商戶們再三要求能不能和他直接對話，但是還是被拒絕了。
電話采訪：常州市虹澤商業(yè)管理有限公司經(jīng)理
張防修：首先去履約合同 按合同的規(guī)定去交納租金和物業(yè)費(fèi) 這個(gè)是前提 至于其他 他提出的東西都好協(xié)商 可以跟工作人員直接協(xié)商 他們會(huì)跟我匯報(bào)的
有些合理的要求我們能做到的一定會(huì)去做
事后呢，波波也了解到，當(dāng)天下午，迫于壓力，商戶們的電是先送上了，不過房租和物業(yè)費(fèi)的矛盾還是沒有解決，也希望雙方能夠好好坐下來，協(xié)商一下，不要弄得兩敗俱傷。
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