天臺增設(shè)消防水箱 頂樓住戶心慌 |
時間:2020-08-01 20:37:06 來源:連線幫幫團(tuán) 作者:陽湖網(wǎng) |
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對于住在頂樓的居民來說,最怕的應(yīng)該就是漏水問題。最近,家住禮嘉聚榮嘉園的楊永洪突然發(fā)現(xiàn),自家樓頂上多出來一個很大的消防水箱,他望著么心里就有點(diǎn)發(fā)慌了哇。 禮嘉鎮(zhèn)聚榮嘉園住戶
楊永洪:這個水箱就正好在這個上面 記者:所以是有什么樣的擔(dān)心呢? 禮嘉鎮(zhèn)聚榮嘉園住戶
楊永洪:我就是怕樓板會承受不了,第二個就是滲水,本來沒裝這個東西前面就有點(diǎn)漏水了 楊永洪家住在禮嘉鎮(zhèn)聚榮嘉園1棟乙單元的頂樓,他說,上個星期,就看到有人在樓頂施工,等過幾天再一看,發(fā)現(xiàn)一個大水箱已經(jīng)拼裝好,就放在他家的樓頂上。 禮嘉鎮(zhèn)聚榮嘉園住戶
楊永洪:住在樓底下,心里肯定有一種壓力,想著上面有幾十噸的東西,壓著心里肯定有陰影的,我就是不知道找哪個部門反映,我們也畢竟剛出來打工,也不知道找哪里反映這個情況 那么,這個消防水箱到底是誰來弄的呢?幫幫團(tuán)記者找到小區(qū)物業(yè),物業(yè)工作人員說,這個水箱是開發(fā)商來安裝的,他們也是事后才知道的。 物業(yè)工作人員:他來說樓上裝了個東西,但是我們物業(yè)不知道,開發(fā)商也沒有跟我們商量 記者:哦,他剛開始是以為是你們物業(yè)裝的 物業(yè)工作人員:事實(shí)上是開發(fā)商來違章搭建,然后我們就出了一個通知,讓他們知道一下,不是我們物業(yè)違章搭建,而是開發(fā)商也沒有跟我們談起這個事情,他就跳了我們,直接就去搭了 隨后,幫幫團(tuán)記者又找到聚榮嘉園的開發(fā)商常州聚榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,工程部負(fù)責(zé)人俞秋方承認(rèn)消防水箱就是他們?nèi)グ惭b的。那么,聚榮嘉園小區(qū)在2012年就交付了,好端端的為何突然要增設(shè)消防水箱呢? 常州聚榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程部負(fù)責(zé)人
俞秋方:我這邊開發(fā)公司租出去的房子,又增加了一個影城,影城也要通過驗(yàn)收,原來是消防大隊(duì)驗(yàn)收的,現(xiàn)在歸建設(shè)局下面的建工科來驗(yàn)收,上兩個星期他們過來,初步到現(xiàn)場來看了一下…提出來幾個問題,一個必須要整改,消防水箱容量的事情,必須要符合去年的新規(guī)要求…當(dāng)時(交付時)設(shè)計(jì)消防水箱的容量是18噸,從去年開始新規(guī)出來,消防水箱的容量必須要達(dá)到36噸。 俞秋方說,關(guān)于新增的消防水箱怎么放,放在哪,他們也考慮了好幾套方案,后期他們會把楊永洪提出的意見和建議反饋給設(shè)計(jì)院,目前改造工程已經(jīng)全部停工,等最終確定好方案后,再開展下一步工作。 常州聚榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程部負(fù)責(zé)人
俞秋方:他說會影響他們家的,其實(shí)這個我們也考慮在里面的,并不是說不考慮,至于說今后怎么弄。一方面我征求設(shè)計(jì)院的意見,是否可以做在另外一邊,還有一個根據(jù)上級主管部門的整改要求,具體要怎么弄,我們等驗(yàn)收下來再做決定,現(xiàn)在我停在那里的不在弄。 針對這樁事體呢,幫幫團(tuán)記者也咨詢了一下律師。 中倫文德律師事務(wù)所律師
邵益剛:不管是屋頂也好,墻面也好,這樣的公有部位歸整棟樓的業(yè)主所有,作為開發(fā)公司來說,如果要對其進(jìn)行改造,或者要對其進(jìn)行施工的情況下,還是應(yīng)該得到權(quán)利人的認(rèn)可…作為這個方面來講,開發(fā)公司在操作過程中,至少工作做的不細(xì),至少應(yīng)當(dāng)對權(quán)利受到損害的業(yè)主有相應(yīng)的告知的義務(wù)。 希望開發(fā)公司能盡快拿出一套比較周全的方案,給住戶一個安心的居住環(huán)境。
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