民宿裝修問題多 解除合同維權(quán)難 |
| 時間：2020-12-10 21:04:07 來源：連線幫幫團 作者：陽湖網(wǎng) |
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關(guān)于裝修糾紛我們節(jié)目報道過好多次了，業(yè)主維權(quán)過程往往復(fù)雜又漫長。喏，最近金壇的一名觀眾也尋到波波，說叫自己被一家裝修公司給坑了，到底是囊老的事體，一道去望望看呢。
杲夢龍
是今年8月份 8月17號左右開始裝修的。當時是水電隱藏線跟瓷磚這一塊是我自己的 然后剩下的3樓大概130平左右半包給裝修公司
杲夢龍在金壇的半邊山下經(jīng)營一家民宿，今年8月份，他想給自己的民宿重新裝修一下，在網(wǎng)上找到了一家名叫銘旺裝飾的裝修公司，雙方談好一共裝修三層，總價為30萬，三樓先開始裝修，費用是9萬，結(jié)果才裝修了一個多月，杲夢龍就發(fā)現(xiàn)了不少問題。
杲夢龍
從一開始地面就沒有一個保護 導(dǎo)致很多墻體膠水漏在地面上 ……然后他們購買一些材料以次充好 用假的網(wǎng)上的牌子來冒充正品的牌子 之后就跟他們進行一些溝通 然后溝通的結(jié)果是他們那邊單方面說如果你要改的話就得另外再重新加錢 因為這些本來就是他們施工導(dǎo)致的一些質(zhì)量問題 然后還要我們業(yè)主來承擔后面的所有的責(zé)任 我覺得這點他們是做的挺不真誠的
發(fā)現(xiàn)問題之后，杲夢龍多次跟裝修公司溝通，但是遲遲沒有得到解決，后來為了不影響自己民宿的營業(yè)，杲夢龍只能被迫解除裝修合同。
杲夢龍
2樓跟1樓也是后期說給他們做的 然后后來他們這邊拖著一直無限期的拖著我們 導(dǎo)致我們沒有辦法正常營業(yè) 帶來了很大的經(jīng)濟損失 所以只有被迫沒辦法跟他們解除合同
杲夢龍說，本來順利的話國慶之前民宿就可以裝修好營業(yè)了，現(xiàn)在拖了兩個月，自己損失不少，目前三樓的裝修費用他已經(jīng)付了5萬，他希望銘旺裝飾方面盡快把問題收尾處理好，他也好重新尋裝修公司繼續(xù)進行后續(xù)的裝修。
杲夢龍
比如說衛(wèi)生間瓷磚這一塊 還有地面瓷磚劃痕 一些屋頂漏水這一塊導(dǎo)致天花板損壞的這些問題（處理好） 希望其他像我這樣的業(yè)主不要去踩這個坑 去踩這個雷 能夠讓裝修公司的風(fēng)氣稍微往好的方向發(fā)展一下
杲夢龍說，十一月初銘旺裝飾已經(jīng)關(guān)門，對這個事情不管了，沒有辦法，他想到了求助幫幫團。在現(xiàn)場，幫幫團記者撥打了銘旺裝飾相關(guān)負責(zé)人的電話，結(jié)果無人接聽。隨后，幫幫團記者陪著杲夢龍來到位于金壇吾悅廣場的銘旺裝飾公司，正巧碰到來要租金的房東，房東說，銘旺裝飾租了他的房子，到現(xiàn)在還欠他7萬元房租沒付，現(xiàn)在他也聯(lián)系不上銘旺裝飾的負責(zé)人。
房東
房租應(yīng)該是到8月18號到期 房租是半年一付的 他現(xiàn)在等于是差了半年再加上到現(xiàn)在的房租 現(xiàn)在問題就是人好像找不到了
記者：你能聯(lián)系到他嗎
房東：現(xiàn)在聯(lián)系不到 因為來之前我打過電話 就是聯(lián)系不到
裝修公司搬遷換名字 表示“尾款不付不解決”
記者：馬穎琳 羅濤
幫幫團記者看到，銘旺裝飾的玻璃門上貼著一張紙頭，上面寫著公司搬遷至恒聯(lián)國際，隨后記者陪著杲夢龍尋到了恒聯(lián)國際相關(guān)店鋪，發(fā)現(xiàn)公司換了個名字了，但是現(xiàn)場負責(zé)人就是銘旺裝修公司的，看到記者來訪，負責(zé)人反應(yīng)非常大，說既然已經(jīng)解除裝修合同了，那就和他們公司沒有關(guān)系了，而且杲夢龍民宿三樓的裝修到解除合同之前應(yīng)該支付的費用是6萬，現(xiàn)在杲夢龍還差一萬元尾款沒有支付，所以之前裝修出現(xiàn)的問題他們也不會解決。
記者：像他裝修不好的地方 你還幫他處理嗎
裝修公司現(xiàn)場負責(zé)人：不處理 既然已經(jīng)解決了 就跟我們沒有任何關(guān)系了 總共現(xiàn)在才5萬 他現(xiàn)在那個3樓我已經(jīng)給他做了收尾了
記者：中間停工是什么原因
裝修公司現(xiàn)場負責(zé)人：他錢沒給到位
杲夢龍：合同上（付款）已經(jīng)超過50%了。但是前提是前面很多質(zhì)量問題都擺在那邊。
裝修公司現(xiàn)場負責(zé)人：不給我錢我怎么給他解決？
杲夢龍：那你先把前面的質(zhì)量問題解決好再給你錢。你之前那5萬塊錢的活都沒干好還能要后面的錢的 怎么可能呢 瓷磚貼的不好你換了嗎 門擋子碎了你換了嗎 陽光房漏水漏到天花板你弄了嗎 你是陽光房那邊玻璃沒蓋然后水漏下來的 讓你們?nèi)パb玻璃你們不肯裝 下雨天讓我主家上去蓋 這都是你們做出來的事情。
裝修公司現(xiàn)場負責(zé)人：你倒是給錢啊
杲夢龍：給什么錢 你前面的活干好了嗎 你50%的活干好了嗎
雙方在現(xiàn)場爭執(zhí)不下，那么這樣的情況之下，杲夢龍應(yīng)該怎樣維權(quán)呢？幫幫團記者也幫他咨詢了律師。
江蘇常律律師事務(wù)所律師 吳敏
第一個裝修哪些項目用到什么規(guī)格的材料 要達到怎樣的技術(shù)標準 這些應(yīng)該都有很明確的約定 如果說出現(xiàn)問題的話 要及時的固定證據(jù) 雙方已經(jīng)達成了解除裝修合同 那首先雙方的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)到此結(jié)束 如果說認為裝修公司的裝修達不到合同的約定 一方面你可以向行業(yè)協(xié)會或者工商部門來尋求幫助 在此情況下如果說不行的話 你可以走法律途徑 對裝修公司到目前為止所進行的工程量和工程質(zhì)量 來進行相關(guān)的鑒定 如果說鑒定下來 這個工程量達不到合同約定 裝修質(zhì)量達不到合同約定的話可以要求裝修公司來承擔相應(yīng)的損失
其實啊，類似的情況不是個例，有的裝修公司做做不來事咧就搬個地方換個名字，繼續(xù)接單營業(yè)，碰到這樣的情況，消費者維權(quán)往往就比較麻煩了。所以，大家在選擇裝修公司的時候一定要擦亮眼睛，多方打聽比較，選擇口碑比較好的，以免遇到問題維權(quán)難。
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